Аудит проектной документации

Аудит проектной документации — независимая проверка: обоснованы ли проектные решения, соответствуют ли они нормативам и экономически ли эффективны.

Когда нужен: при превышении предельной стоимости строительства (по укрупнённым нормативам цены строительства, НЦС) не более чем на 20 %; для объектов, которые финансируются из бюджетов разных уровней или организациями с долей государства либо муниципалитета более 50 %.

Что проверяем:

• обоснованность архитектурных, конструктивных, технологических и инженерно-технических решений;
• выбор основного технологического оборудования и материалов;
• сроки и этапы строительства;
• соответствие сметной стоимости предельной (с учётом повышающего коэффициента, если он есть);
• соответствие решений исходно-разрешительной документации;
• отсутствие избыточных потребительских свойств у материалов и оборудования.

Как идёт работа: подаём заявление и решение о проведении аудита в экспертную организацию, заключаем договор на аудит — в течение 3 дней после договора на госэкспертизу, — проводим проверку одновременно с государственной экспертизой проектной документации и формируем заключение.

Опираемся на Постановление Правительства РФ № 1159 от 12.11.2016, приказ Минстроя РФ № 701/пр от 10.04.2017 и Градостроительный кодекс РФ.